Zasiedzenie, regulowanie stanu prawnego Ksiąg Wieczystych
Są Państwo właścicielami działek budowlanych (zabudowanych lub niezabudowanych), działek rekreacyjnych lub nieruchomości o charakterze rolnym. Wielokrotnie zdarza się, że w przypadku chęci rozporządzenia nieruchomością (np. darowizna, sprzedaż, podział) okazuje się, że granice działek z rejestru nie pokrywają się z rzeczywiście zajmowanymi przez Państwa nieruchomościami. Czasami droga, z której korzystają Państwo od lat okazuje się być już poza granicami Państwa działki. Zdarza się także, że z innych powodów nie są Państwo w stanie wykazać prawa własności całości lub części nieruchomości. Powyższe okoliczności uniemożliwiają lub poważnie utrudniają realizację Państwa celów związanych z nieruchomością. W takich i podobnych sytuacjach pomocna okazuje się instytucja zasiedzenia.
Zasiedzenie to sposób nabycia własności rzeczy, w tym nieruchomości. Zasiedzieć można także służebność gruntową, np. prawo korzystania z drogi (prawo przejazdu i przechodu). Postępowanie w przedmiocie zasiedzenia lub inne postępowania dotyczące uregulowania stanu ujawnionego w Księdze Wieczystej odbiegającego od rzeczywistego stanu prawnego (np. inna osoba ujawniona jako właściciel, niewykreślona hipoteka itp.) wymagają orzeczenia sądowego. Z tego względu warto skorzystać z profesjonalnej pomocy.
W sposób przejrzysty i zrozumiały wyjaśnimy Państwu wszelkie zagadnienia prawne związane z problematyką nieruchomości i Ksiąg Wieczystych. Przedstawimy także istniejące możliwości uregulowania stanu prawnego nieruchomości. Jeżeli zaistnieje taka potrzeba nasza Kancelaria podejmie się także przeprowadzenia całego postępowania sądowego w niezbędnym zakresie.